我这边是开发商营销中心的置业顾问，现在推出特价准现房写字楼，面积120-2000平，均价11800元/平,周边100米内等级次之老写字楼富广大厦租金都在65-100元/㎡*月，周边竞品少，回保率超高，基本12年左右回本，后期纯收入，如果自用更是本区域不二选择，欢迎各位有识之士前来项目考察。

金保合肥中心，位于南一环与宁国路交口处，是南一环唯一可售商务写字楼。皖煤集团联手地平线建筑设计、中天建设及花样年国际物业三大精英团队致力打造200米主城商务地标，合肥真中心。

1.项目配套：项目周边各类市政配套十分完善，安徽省地质矿物勘查局、安徽省经信委、安徽省检查大厦、安徽省省委党校、安徽省军区等周边15家省市行政单位聚集，区域战略位置不言而喻。项目位于知名度很高和人气很旺的宁国路龙虾美食街，毗邻酒吧娱乐一条街和中隐于市静吧街，并处于芜湖路万达、马鞍山路等合肥核心商圈辐射范围内，10大商圈包围，商业繁荣非比寻常。

2.交通情况：项目周边交通便利，畅通一环，贯通东西，连接金寨路高架桥与马鞍山路高架桥双高架桥，地铁一号线南一环站距离项目步行仅需10分钟，沿马鞍山路高架10分钟车程向南可到达高铁站，向北可到合肥火车站，到新桥国际机场也只需20分钟车程